Her Köşede Başarı Hikayeleri

Tazmanya Gayrimenkul Enstitüsü'nün son üç aylık raporu, devletin her yerinde başarı hikayelerini ortaya koydu.

Launceston'daki satışların sayısı yüzde 8,1 oranında arttı ve Kuzey-Batı'da yüzde 10.3 arttı.

Seo uzmanı Kira pazarının haziran çeyreğinde yumuşaması, Hobart'taki boşluk stresinin yüzde 1,7'ye gerileyerek, yılın en düşük seviyesinden rekor seviyelerde geriledi.

Launceston, belediyelere en çok satan (419), Clarence (273), Glenorchy (246) ve Hobart (240) 'ın önünde hakim oldu.

Devonport, diğer banliyölerin önünde, çeyrekte 59 satışla, Newnham (41), Glenorchy (36), Riverside (34) ve New Norfolk (33) tarafından takip edildi.

Geçtiğimiz 12 ay boyunca medyan konut fiyatları eyalet genelinde artmıştır.

GYO başkanı Tony Collidge, son iki yıldır piyasa fiyatlarındaki artışın rekorda en yüksek medyan fiyatını kaydeden hemen hemen her Greater Hobart banliyösünü gördüğünü söyledi.

Bay Collidge Hobart'ın “alıcı yoğunluğunu serin görmeye başladığını” söyledi.

“Bazı mülkler satmak için daha uzun sürüyor, sorgulama seviyeleri düşüyor. Ama bu bir geçiş pazarının bir parçası. Fiyat artışının yavaş seyredeceğini ve yıl sonuna doğru istikrara kavuşacağını tahmin ediyorum. ”

Raporda Sandy Bay'in Haziran çeyreğinde en yüksek performans gösteren banliyösü olduğu ve bu rakamın 970.000 $ 'lık bir fiyatla 27 satış olduğu bulundu.

Taroona, Glebe, Tranmere ve Acton Park, en pahalı beş banliyöyi topladı.

Pazarın karşı ucunda, en uygun fiyatlı üç banliyöde hepsi West Coast'daydı. Zeehan, 58.500 $ 'lık bir fiyatla altı satış kaydetti, ardından Rosebery (15 satış, 73.000 $ medyan) ve Queenstown (24, 84.500 $) izledi.

Seo hizmeti  Belediye bölgelerinde, Hobart'da satılan mülklerin toplam değeri 161 milyon dolardan fazla, Launceston

142 milyon dolar, Clarence 125 milyon dolar, Glenorchy $ 88 milyon ve Kingborough 77 milyon dolar.

Piyasa çeyrekte satılan 1.078 milyar dolar değerinde mülk ile yeni bir referans noktası oluşturdu.

Haziran ayında üç aylık dönemde 2004 yılından bu yana en yüksek satış hacmi 3083 seviyesinde kaydedildi.

Bir önceki çeyreğe göre medyan fiyat değişiminin en büyük yüzdesi, medyanın yüzde 41,6 oranında büyüdüğü Sheffield'teydi. Margate yüzde 39.8 ve Ranelagh yüzde 38,6 arttı.

Bay Collidge, Tasmania'nın emlak piyasasının gücünü, devletin güven, istihdam ve pozitif nüfus artışı yaratan güçlü ekonomik koşullarının bir yansıması olduğunu söyledi.

Kurumsal Seo “İnsanların iş için devletlerarası hareket etmek zorunda olma zorunluluğu yok ve Tazmanya şimdi anakara başkentlerinden kaçmak isteyenler için bir yaşam biçimi olarak görülüyor” dedi.